UBS: UBS Real Estate verkauft Büro- und Geschäftshaus in Mainz

Das unter dem Namen "Malakoff Passage" (MAP) bekannte Gebäude, an der Rheinstraße in Mainz gelegen, wurde von UBS im Jahr 1999 erworben. In den letzten Jahren hat das Asset Management der UBS Real Estate GmbH das Image des einstigen "Fort Malakoff Park" deutlich verbessert. Durch Maßnahmen wie zum Beispiel einem Rebranding in Verbindung mit der Neuinszenierung der Passagenzugänge, der Vereinheitlichung von Werbeanlagen und einem neuen Beleuchtungskonzept wurde eine hohe Aufenthaltsqualität in der Passage geschaffen. Die Vermietung an namhafte Ankermieter aus den Bereichen Unterhaltungselektronik, Lebensmittel, Gastronomie sowie Sport und Freizeit haben nicht nur den zahlreichen Büromietern des MAP, sondern auch den Anwohnern des Winterhafens erheblichen Mehrwert gebracht.

Auch die Bürobereiche des MAP erfreuen sich großer Nachfrage. Wichtige Neu- und Bestandsmieter haben Mietverträge abgeschlossen beziehungsweise verlängert und zur Stärkung von Gebäude und Standort beigetragen. Das MAP präsentiert sich heute als nachhaltiges Investment. Käufer des Objektes ist die PATRIZIA Immobilien AG mit Sitz in Augsburg. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Der Verkauf des Objektes gehört zur neuen Strategie des UBS (D) Euroinvest Immobilien, der im November 2016 die Rücknahme von Anteilen wieder aufgenommen hat. Der Fonds hatte in den letzten Jahren erfolgreich Liegenschaften im Gesamtwert von rund 940 Mio. Euro am Markt platziert. Er setzt auf potenzialstarke Core-Immobilien, um für Anleger ein zukunftsfähiges Portfolio mit einem nachhaltigen, risikoadjustierten Anlageerfolg zu erwirtschaften.

Die UBS Real Estate GmbH mit Sitz in München gehört zum Geschäftsbereich Real Estate & Private Markets (REPM) von UBS Asset Management und ist für die Real Estate Aktivitäten in Deutschland verantwortlich. Per 30. September 2016 verwaltete REPM ein Gesamtvermögen von mehr als. 80 Mrd. Euro.