Baufi: Der Aufschwung ist da!

Das Volumen der neu vergebenen Hypothekarkredite lag im Juli 2024 bei 19,5 Milliarden Euro und damit nicht nur deutlich über dem Vormonatswert von 16,3 Milliarden Euro, sondern auch auf dem höchsten Stand seit zwei Jahren. Gegenüber dem Vorjahresmonat beträgt das Wachstum nun 26 Prozent, nach 17 Prozent im Juni. Im bisherigen Jahresverlauf liegt das Neugeschäft mit 112 Milliarden Euro um 18 Prozent über dem Vorjahreswert.

Die von vielen Marktteilnehmern und auch im Bank Lending Survey der Bundesbank bereits für das erste Quartal prognostizierte deutliche Belebung des Baufinanzierungsmarktes scheint damit endgültig in den Statistiken der Notenbanken angekommen zu sein. Steigende Mieten, eine Stabilisierung der Immobilienpreise sowie ein zuletzt wieder rückläufiges Zinsniveau scheinen den Markt belebt zu haben. Aktuell messen wir 10-jährige Baufinanzierungszinsen wieder mit unter 3,5 Prozent nach Höchstständen von 4,2 Prozent im vierten Quartal 2023. (pg)