Strategische Partnerschaft: Goldman Sachs Vintage Funds und BVK investieren weltweltweit in Real Estate Secondaries
Die Vintage Funds innerhalb von Goldman Sachs Asset Management (Goldman Sachs) gehen eine strategische Partnerschaft mit der Bayerischen Versorgungskammer (BVK), Dienstleistungs- und Kompetenzzentrum von Deutschlands größter öffentlich-rechtlicher Versorgungsgruppe ein.03.05.2022 | 12:05 Uhr
Ziel der Kooperation ist die Auflage eines dedizierten
Investmentfonds für Immobilien-Sekundärmarkttransaktionen in Höhe von 300
Millionen Euro. Der Fonds wird weltweit sowohl in traditionelle
Immobilien-Kommanditbeteiligungen als auch in komplexere strukturiertere und
nicht-traditionelle Sekundärmarkttransaktionen investieren, um
Fonds-Initiatoren („General Partners“) sowie Anlegern („Limited Partners“) in
illiquiden Immobilienanlagen Liquidität bereitzustellen. Universal Investment
Luxembourg wird die BVK-Struktur verwalten, über die sie das Fonds-Engagement
eingegangen ist.
Der letzte reine Immobiliensekundärmarktfonds von Goldman Sachs schloss im Jahr
2020 mit Kapitalzusagen in Höhe von rund 2,75 Milliarden US-Dollar und hatte
bis zum 31. Dezember 2021 55 Transaktionen abgeschlossen. Der Großteil des
Kapitals wurde nach den Marktverwerfungen im Zuge der Corona-Pandemie
eingesetzt.
Igor Ostrowski, Managing Director bei Goldman Sachs, sagt: „Wir freuen uns
sehr, mit der BVK zusammenzuarbeiten, einem aus unserer Sicht führenden
Immobilieninvestor. Dieser Fonds baut auf unserer langjährigen Erfahrung im
Bereich des Immobiliensekundärmarkts auf, ein Marktsegment, in dem wir seit
2010 mehr als 6 Milliarden US-Dollar in über 75 Transaktionen investiert haben.
Der Fonds ermöglicht der BVK den Zugang zu einem attraktiven Segment des
Sekundärmarktes, das sich kontinuierlich entwickelt und ein beträchtliches
Wachstum verzeichnet. Wir sind davon überzeugt, dass die BVK von unserer
starken Marktposition profitieren wird, angetrieben durch die umfassende
globale Immobilienexpertise von Goldman Sachs, unserer Größe in diesem
Marktsegment sowie der Fähigkeit, Transaktionen mit Geschwindigkeit und
-Abschlusssicherheit durchzuführen.“
Manuel Wormer, Head of Global Real Estate Investment Management bei der BVK,
sagt: „Die Investitionen in Sekundärimmobilien etablieren sich schnell als
fester Bestandteil in großen institutionellen Immobilienportfolios. Die
Diversifizierung, die diese Strategie über verschiedene Objekttypen und
Altersklassen hinweg bietet, stellt eine Bereicherung für unser Immobilienportfolio
dar. Zudem führt das strukturell starke Marktumfeld dazu, dass General Partners
und Limited Partners weiterhin nach Liquiditätslösungen suchen werden. Wir
begrüßen die Zusammenarbeit mit Goldman Sachs angesichts ihrer etablierten Plattform
und ihrer langjährigen Erfahrung im Sekundärmarkt.“
Markus Bannwart, Head of Alternative Investments Solutions bei Universal
Investment, sagt: „Institutionelle Investoren legen weiterhin einen stärkeren
Fokus auf alternative Anlagen und diversifizieren ihre Portfolios in diesem
Bereich weiter. Wir freuen uns sehr, die Fondsdienstleistungsplattform für
diese Anlageformen zu sein, da sie unsere Kompetenz und unseren effizienten
Umgang mit sehr komplexen Strategien unter Beweis stellen.“ (dp)