Eine Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut" - ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Gebäude. Es wird zwischen Privat- und Gewerbeimmobilien unterschieden. Die Assetklasse Immobilienfonds investiert in Immobilien."
Angesichts der Corona-Krise rechnen Investoren mit sinkenden Verkäufen und teils fallenden Preisen am Immobilienmarkt. Vom Optimismus zum Jahresende 2019 sei wenig geblieben, heißt es in einer Umfrage der Beratungsgesellschaft EY.
Auch am Immobiliensektor macht sich die Corona-Krise bemerkbar. Der Blick in die Zukunft ist ungewiss, denn aktuell wirken gegensätzliche Faktoren auf den Markt.
Ein Kommentar von Guy Barnard, Tim Gibson und Greg Kuhl vom Global Property Equities Team bei Janus Henderson Investors.
Sollten die historisch niedrigen Zinsen jedoch demnächst steigen, könnte sich der Trend ganz schnell umkehren - und die Zahl der Zwangsversteigerungen in die Höhe schnellen, warnen Experten.
Das Thema Wohnen wird zunehmend zum Reizthema hierzulande. Hohe Mieten in den Ballungszentren sowie stetig steigende Kaufpreise sorgen für Frust. Die Eigentumsquote verharrt unter 50 Prozent, obwohl Baugeld extrem günstig ist.
Deutsche Anleger sind sicherheitsorientiert und mögen Handfestes – deshalb investieren sie gern in Immobilien. Es kann sich aber auch lohnen, stattdessen Aktien von börsennotierten Immobiliengesellschaften zu kaufen, erklärt Absolut Research.
Xin Yan Low, Guy Barnard und Tim Gibson vom Global Property Equities-Team von Janus Henderson befassen sich mit den Auswirkungen des Coronavirus-Ausbruchs auf den Immobiliensektor.
Die Baubranche arbeitet am oberen Limit. Doch die Leerstände in den Städten bleiben bemerkenswert niedrig. Und so bremst der Bauboom die Entwicklung der Mieten und Immobilienpreise nur marginal.
Erstmals seit 2005 sind die Preise für Neuvermietungen im bundesweiten Durchschnitt gesunken. Regionale Unterschiede nehmen aber zu.
Wohnbaugenossenschaften können ein relativ erschwingliches Zuhause und oft eine attraktive Dividende bieten.