Eine Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut" - ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Gebäude. Es wird zwischen Privat- und Gewerbeimmobilien unterschieden. Die Assetklasse Immobilienfonds investiert in Immobilien."
Der deutsche Immobilienmarkt ist für Investoren aus mehreren Gründen interessant. Die Volkswirtschaft entwickelt sich stabil, während die Eigentümer länger an den Anlageobjekten festhalten. Gleichwohl oder gerade deshalb suchen deutsche Kapitalsammelstellen rund um den Erdball nach Opportunitäten.
Kanam meldet den Abschluss einer erfolgreichen Immobilientransaktion für den LEADING CITIES INVEST in Brüssel. Das „NERVIENS 85“ liegt im Léopold District, in dem die meisten europäischen Institutionen ihren Sitz haben.
In einigen Orten sind die Immobilienpreise so stark angezogen, dass sie eigentlich kaum realistische Renditeperspektiven bieten. Während einige Großstädte weiter boomen, trübt sich die Lage in anderen ein. Anleger schauen vor der Investition, ob sich das Investment lohnt.
Der Fonds Leading Cities Invest hat in München ein gefragtes Gebäude übernommen: "Campus E". Der aktuelle Cash-Stop des Fonds steht voraussichtlich Ende Juni an.
Although 80% of the world’s economic growth comes from cities, within that there’s a very different story. There are certain post-industrial cities with a strong manufacturing base that are doing less well. So even though these cities have huge scale and population, there is really nothing driving their economies forward.
Immobilien stehen bei Investoren weiterhin hoch im Kurs – trotz einer Vielzahl von Unwägbarkeiten, mit denen sich sowohl Europa als auch die Welt konfrontiert sehen. Für eine unverändert positive Stimmung sind die anziehende globale Konjunktur und die sich aufhellenden Wachstumsaussichten für Europa mitverantwortlich.
Eine Immobilienblase kann die Bundesbank im Moment in Deutschland noch nicht erkennen, doch die Ampel steht auf gelb. Zunehmende Sorge bereiten zudem die Nebenwirkungen steigender Zinsänderungsrisiken.
Offene Immobilienfonds stecken nicht erst seit heute in einem Dilemma. Sie können die hohen Mittelzuflüsse nur zu einem geringen Teil in geeignete Objekte mit akzeptablen Renditen investieren. Aus diesem Grund stehen derzeit nur noch zwei Produkte ohne Einschränkung für Anleger zur Verfügung.
Sonderfall London, New Bond Street: Hier haben sich die Spitzenmieten in den Top-Geschäftslagen in den vergangenen zehn Jahren vervierfacht. Die Umsätze in der Eurozone wachsen 2017 weiter stabil, so BNP Paribas Real Estate.
Die hohe Immobilien-Nachfrage führt zu einem angespannten Immobilienmarkt. Bei gleichzeitig niedrigen Zinsen verändern sich die Finanzierungspläne der Kaufinteressenten. 31% suchen in günstigerer Lage, 24% machen Abstriche bei der Größe, wie eine aktuelle Studie zeigt.