Fondsportrait: UBS (D) Euroinvest Immobilien
Der UBS (D) Euroinvest Immobilien Fonds investiert bevorzugt in Core-Immobilien in guten Lagen in europäischen Metropolen. Dabei achtet das Fondsmanagement auf eine breite regionale Diversifizierung.30.06.2023 | 07:00 Uhr von «Peter Gewalt»
„Das Anlageziel des Fonds ist es, mit seinem diversifizierten europaweiten Portfolio eine beständige und risikoadjustierte Wertentwicklung zu erreichen“, erklärt UBS-Immobilienexperte Alexander Isak. Hierzu investiert der Fonds ausschließlich in Qualitätsimmobilien mit Mietern guter Bonität. Dieses Segment hält Isak für den stabilsten der verschiedenen Immobiliensektoren. Selbst bei steigenden Zinsen hätten Core-Büroimmobilien ein geringeres Rückschlagspotenzial.
Akquisitionen und Asset-Management des Fonds erfolgen durch eigene Immobilienspezialisten in lokalen Büros. Die Investitionsschwerpunkte liegen in Frankreich, Spanien, Luxemburg, Italien sowie Belgien. Hinsichtlich der Nutzungsart überwiegen sehr deutlich Büroimmobilien mit einem kleineren Anteil an Handel und Gastronomie. Die Portfoliostrategie wurde 2022 um weitere Nutzungsarten wie Logistik und Wohnen erweitert.
In den vergangenen drei Jahren erzielte der UBS Euroinvest Immobilien Fonds, der zudem Nachhaltigkeitsaspekte verfolgt, über 14 Prozent Rendite.
Der Fonds
| Fondsname | UBS (D) Euroinvest Immobilien |
|---|---|
| Fondsstart | 28.09.1999 |
| Fondskosten | 1,07 % (TER) |
| Fondsvolumen | 499 Mio. Euro |
| Wertzuw. 3 Jahre | 14,61 % |
| ISIN | DE 000 977 261 6 |