Neuer Fonds setzt auf Immobilien für Start-ups

Mit dem Urban Campus Nr. 1 haben die Partner Union Investment und der Immobilienentwickler Investa Immobiliengruppe nach eigenen Angaben den ersten Spezial-AIF (Alternativen Investmentfonds) in Deutschland aufgelegt, über den professionelle Anleger in zukunftsorientierte Arbeits- und Büroformen investieren können. 

Dabei investiert der Fonds in Campus-Immobilien, die als Bürogebäude flexible Flächenkonzepte aufweisen und Sharing- und Co-Working-Trends folgen. Im Fokus stehen dabei diversifizierte, kleinteilig vermietete Campus-Immobilien. In den  Immobilien würden sich vor allem mittelständische Unternehmen und Start-ups aufgrund der Nähe zu wissenschaftlichen Einrichtungen und der festen Einbindung in professionell gemanagte Quartiere ansiedeln. 

„Was ein Bürogebäude ist und was es können muss, wird künftig neu gedacht werden“, so der Geschäftsführer bei ICM, Rainer Thaler. „Ein Ambiente zum Wohlfühlen und eine hohe Dienstleistungsdichte am Standort gehören auf jeden Fall dazu. Mit diesem innovativen Fondskonzept treffen wir punktgenau den Nerv der Arbeitswelt 2.0.“ 
Mit dem Urban Campus Nr. 1 erweitert Union Investment ihre institutionelle Produktpalette im Bereich der Immobilien-Themenfonds, die aus Hotel, Einzelhandel und Infrastruktur besteht, um eine viertes Säule.

Union Investment und ICM haben zeitgleich die Absicht geäußert, ihre Partnerschaft durch die Auflage weiterer  Immobilienlösungen für institutionelle Anleger weiterzuentwickeln. 

Die Union Investment Institutional Property GmbH, konzentriert sich auf das Immobiliengeschäft für institutionelle Kunden. Das über 24 Ländermärkte diversifizierte Immobilienportfolio besteht aus über 376 Objekten und Projekten in den Segmenten Büro, Hotel, Einzelhandel und Logistik. Etwa 57 Prozent des Immobilienvermögens befindet sich außerhalb Deutschlands, davon ca. 15 Prozent außerhalb Europas.

(KR)