Eine Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut" - ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Gebäude. Es wird zwischen Privat- und Gewerbeimmobilien unterschieden. Die Assetklasse Immobilienfonds investiert in Immobilien."
Es mehren sich die Anzeichen, dass der Anstieg der Wohnungsmieten stark nachlässt. In manchen Hotspots sinken sie sogar schon.
Der LEADING CITIES INVEST baut sein Frankreich-Portfolio weiter aus und hat nach Nizza auch in Marseille eingekauft. Bei dem Gebäude handelt es sich um das Bürogebäude »300 Prado« in Marseille.
Das Transaktionsvolumen im deutschen Immobilien-Investmentmarkt ist im ersten Quartal 2019 gesunken. Das liegt jedoch nicht an mangelndem Interesse, sondern an fehlenden Angeboten.
Immobilienfonds sollen Sicherheit bieten und ein Portfolio gegen Schwankungen an den Aktien- und Rentenmärkten stabilisieren. Doch die hohen Liquiditätsraten machen den Fonds zu schaffen, denn die Mittelzuflüsse können nicht immer gleich investiert werden.
Die Preise für deutsche Wohnimmobilien haben in den vergangenen drei Jahren kräftig zugelegt. Am stärksten war der Anstieg in der Hauptstadt. Teuerstes Pflaster Deutschlands bleibt aber mit Abstand München.
Das Geschäft mit Pflegeheimen in Deutschland boomt. Großinvestoren aus dem In- und Ausland schlagen sich um diesen Gebäudetyp. Die Manager von Fonds, Aktiengesellschaften, Versicherungen und Versorgungswerken versprechen sich davon etwas bessere Renditen als von Bürohäusern, Wohnungen und Supermärkten.
Pictet Alternative Advisors, die für alternative Anlagen zuständige Tochtergesellschaft der Pictet-Gruppe, baut ihre alternativen Anlagestrategien mit der Auflegung eines direkten Immobilienfonds für professionelle Anleger aus.
Der Markt für deutsche Gewerbeimmobilien boomt. Mit dem Verkauf von Büros, Läden, Hotels und Lager-Immobilien wurde im vergangenen Jahr so viel Umsatz erzielt wie noch nie zuvor.
Im November haben die Preise für Wohnimmobilien deutschlandweit erneut angezogen. Seit dem letzten Jahr wurden Immobilien im Schnitt um acht Prozent teurer. Vor allem Bestandshäuser konnten zulegen.
Als Beimischung zu seinem europaweiten Immobilienportfolio hat der LEADING CITIES INVEST mehrere Logistikimmobilien in Deutschland gekauft, die die Versorgung von Städten und Metropolen sicherstellen.