Eine Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut" - ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Gebäude. Es wird zwischen Privat- und Gewerbeimmobilien unterschieden. Die Assetklasse Immobilienfonds investiert in Immobilien."
Der Brexit könne im Frühjahr 2019 Büros und Shopping-Center auf der britischen Insel in Bedrängnis bringen – es gibt jedoch gute Alternativen, so Vincent Bruyère von Degroof Petercam AM.
Die Preise für Eigentumswohnungen in deutschen Städten steigen nicht mehr so schnell wie zuletzt. Ein Grund: Es wird mehr gebaut. Ein weiterer Grund: Immer weniger Menschen können sich die hohen Mieten leisten.
Anleger sind vorsichtiger geworden, wenn es darum geht, in europäische Immobilien zu investieren. Bei Profianlegern wächst die Furcht vor Fehlallokationen. Die Renditeerwartungen sinken.
Der Immobilienmarkt ist überlaufen. Immobilienrisiken ändern sich. Stabile, laufende Erträge gewinnen an Bedeutung.
Barings Real Estate, hat in einer Off-Market-Forward Funding Transaktion das „Canopy“, eine „Grade A“ Büro-Projektentwicklung in Pré Saint Gervais an der Stadtgrenze von Paris, als Teil einer paneuropäischen Core-Investitionsstrategie im Auftrag eines institutionellen Anlegers erworben. Verkäufer ist Nexity Immobilier d‘Entreprise.
Durch den rasanten technologischen Fortschritt verjünge sich der Immobiliensektor und erfinde sich quasi neu, so Tim Gibson und Guy Barnard, Fondsmanager bei Janus Henderson. Im Folgenden erläutern sie, wie sie von den neuen Trends profitieren.
Barings Real Estate hat im Auftrag eines institutionellen Investors zwei Transaktionen in Frankfurt am Main erfolgreich abgeschlossen: den Ankauf eines Bürohauses auf der Eschersheimer Landstraße und den Verkauf eines gemischt genutzten Gebäudes auf der Mainzer Landstraße.
Barings Real Estate hat mit Nexity Immobilier d’Entreprise im Rahmen seiner pan-europäischen Core-Anlagestrategie für einen institutionellen Investor off-market einen Forward Purchase für eine mit „Grade A“ klassifizierte, ca. 23.000 qm große Logistikimmobilien-Projektentwicklung in Nanteuil le Haudouin (Frankreich) vereinbart.
Wohneigentum bleibt erschwinglich. Aufgrund der hohen Preisdynamik im Jahr 2017 geht die bundesweite Erschwinglichkeit aber leicht zurück.
„Residentials“ sind eine attraktive Asset-Klasse, in der Praxis sind attraktive Wohnimmobilien aber rar. Noch geringer werden die Auswahlmöglichkeiten, wenn die Ansprüche des Investors über ein reines Renditedenken hinausgehen. Dass es geht, zeigt ein Blick in die Mitte der Republik.